Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lilliensborgvej 70, Gylling

Landejendom · 203 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 46.235 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
46235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.593 kr/m².4.789.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)46235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.790.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1109,36 pct. siden okt. 1995
810k9,9M19,0M28,0M37,1M199219982001200620092012201520182021202431. okt. 1995809.550 kr.I dag · vores estimat9.790.410 kr.Markedet · 19922.349.522 kr.Markedet · 19972.816.219 kr.Markedet · 19983.407.964 kr.Markedet · 19992.754.913 kr.Markedet · 20001.960.168 kr.Markedet · 20012.221.835 kr.Markedet · 20032.991.205 kr.Markedet · 20051.787.821 kr.Markedet · 20062.316.636 kr.Markedet · 20071.159.942 kr.Markedet · 20088.784.622 kr.Markedet · 200910.719.618 kr.Markedet · 20102.924.215 kr.Markedet · 20119.713.347 kr.Markedet · 20121.616.895 kr.Markedet · 20131.396.234 kr.Markedet · 20141.177.806 kr.Markedet · 20151.725.906 kr.Markedet · 20163.054.338 kr.Markedet · 20172.988.363 kr.Markedet · 20182.666.608 kr.Markedet · 20192.749.026 kr.Markedet · 20201.336.349 kr.Markedet · 20213.944.493 kr.Markedet · 20224.574.402 kr.Markedet · 20233.899.427 kr.Markedet · 20248.825.425 kr.Markedet · 20254.523.652 kr.Markedet · 20266.114.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
809.550 kr.
I dag · vores estimat
9.790.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1995okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998809.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyllingnæsvej 24, Gylling
8300 Odder		208 m²1,6 km11-03-202513.250.000 kr.63.702 kr./m²
Horskærvej 60, Gylling
8300 Odder		251 m²1,7 km07-05-20241.750.000 kr.6.972 kr./m²
Lerdrupvej 35
8300 Odder		222 m²3,1 km31-07-20264.700.000 kr.21.171 kr./m²
Lerdrupvej 35, Gylling
8300 Odder		230 m²3,1 km31-07-20264.700.000 kr.20.435 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting
8300 Odder		213 m²5,2 km03-11-20254.925.000 kr.23.122 kr./m²
Alrøvej 205, Amstrup
8300 Odder		251 m²3,9 km25-08-20263.600.000 kr.14.343 kr./m²
Gersdorffslundvej 9, Hou
8300 Odder		186 m²5,2 km09-11-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Hallingvej 14, Halling
8300 Odder		189 m²5,7 km28-07-20254.225.000 kr.22.354 kr./m²
Alrøvej 16, Falling
8300 Odder		173 m²5,3 km11-06-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup
8300 Odder		136 m²4,5 km22-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden