Brombærvej 7

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.244 kr/m².2.568.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.701.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,31 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 992.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg992.000 kr.
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	68 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Slåenvej 8 4690 Haslev	158 m²	238 m	17-09-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	145 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	239 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	196 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	288 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	202 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	337 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	199 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	153 m	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu