Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisgade 43

Villa · 220 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.135 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².7.695.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.000.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,68 pct. siden aug. 1995
866k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.585.000 kr.I dag · vores estimat7.000.659 kr.Markedet · 1992968.440 kr.Markedet · 19931.065.680 kr.Markedet · 19941.167.760 kr.Markedet · 19951.077.340 kr.Markedet · 19961.109.900 kr.Markedet · 19971.612.820 kr.Markedet · 19981.881.880 kr.Markedet · 19991.922.360 kr.Markedet · 20002.041.820 kr.Markedet · 20012.196.260 kr.Markedet · 20021.890.680 kr.Markedet · 20032.045.560 kr.Markedet · 20042.386.340 kr.Markedet · 20052.874.520 kr.Markedet · 20063.129.500 kr.Markedet · 20073.608.000 kr.Markedet · 20084.138.640 kr.Markedet · 20092.498.100 kr.Markedet · 20103.437.500 kr.Markedet · 20113.703.480 kr.Markedet · 20123.193.520 kr.Markedet · 20133.640.560 kr.Markedet · 20143.074.940 kr.Markedet · 20153.783.560 kr.Markedet · 20163.850.000 kr.Markedet · 20174.718.120 kr.Markedet · 20184.720.540 kr.Markedet · 20195.055.600 kr.Markedet · 20204.865.300 kr.Markedet · 20215.287.260 kr.Markedet · 20226.247.560 kr.Markedet · 20235.467.220 kr.Markedet · 20245.963.320 kr.Markedet · 20255.866.080 kr.Markedet · 20265.985.320 kr.Markedet · 20279.359.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²124 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²210 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²104 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²126 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²297 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Kong Hans Gade 6
9000 Aalborg		215 m²511 m31-05-20268.400.000 kr.39.070 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²553 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²535 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²265 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²558 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden