Jydekrogen 1B, Føns

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.528 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1528 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².2.215.500 kr.
2Vores vurdering3.270.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,21 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fønsvej 30 5580 Nørre Aaby	193 m²	360 m	22-06-2025	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns 5580 Nørre Aaby	199 m²	289 m	10-07-2024	2.495.000 kr.	12.538 kr./m²
Fønsvej 23 5580 Nørre Aaby	204 m²	314 m	04-10-2024	1.985.000 kr.	9.730 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns 5580 Nørre Aaby	155 m²	212 m	19-09-2024	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Fønsvej 28 5580 Nørre Aaby	143 m²	345 m	03-12-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov 5580 Nørre Aaby	187 m²	3,1 km	18-11-2025	2.620.000 kr.	14.011 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev 5580 Nørre Aaby	168 m²	2,8 km	07-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby 5580 Nørre Aaby	139 m²	1,8 km	25-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Fønsvej 7 5580 Nørre Aaby	98 m²	136 m	04-09-2025	1.945.000 kr.	19.847 kr./m²
Søndermarken 79 5580 Nørre Aaby	168 m²	3,7 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu