Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 46

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,40 pct. siden okt. 1995
179k528k877k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1995400.000 kr.I dag · vores estimat1.093.618 kr.Markedet · 1992479.440 kr.Markedet · 1993488.410 kr.Markedet · 1994446.810 kr.Markedet · 1995532.090 kr.Markedet · 1996631.930 kr.Markedet · 1997411.970 kr.Markedet · 1998361.400 kr.Markedet · 1999652.340 kr.Markedet · 2000323.700 kr.Markedet · 2001824.980 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 2003625.170 kr.Markedet · 2004589.420 kr.Markedet · 2005556.140 kr.Markedet · 2006913.640 kr.Markedet · 20071.195.220 kr.Markedet · 20081.199.120 kr.Markedet · 2009952.770 kr.Markedet · 20101.044.810 kr.Markedet · 2011449.280 kr.Markedet · 2012821.210 kr.Markedet · 2013767.000 kr.Markedet · 2014874.640 kr.Markedet · 2015946.140 kr.Markedet · 2016639.210 kr.Markedet · 20171.050.530 kr.Markedet · 2018873.340 kr.Markedet · 2019984.230 kr.Markedet · 20201.156.220 kr.Markedet · 2021969.800 kr.Markedet · 20221.172.990 kr.Markedet · 20231.190.800 kr.Markedet · 20241.242.020 kr.Markedet · 20251.043.380 kr.Markedet · 20261.220.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²275 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²81 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²240 m01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²523 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²470 m25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		116 m²161 m31-03-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²567 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²280 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²871 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²885 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden