Digevej 4, Gundestrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 88 m².1.184.920 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.327.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,45 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	55 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	113 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	149 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	175 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	244 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	598 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	1,1 km	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	187 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	166 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	1,1 km	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu