Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hjejlen 82

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden apr. 2019
323k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.035.000 kr.30. nov. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.338.175 kr.Markedet · 1992576.510 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994582.945 kr.Markedet · 1995644.160 kr.Markedet · 1996870.540 kr.Markedet · 19971.077.285 kr.Markedet · 1998989.010 kr.Markedet · 1999737.715 kr.Markedet · 2000960.630 kr.Markedet · 20011.170.675 kr.Markedet · 20021.004.685 kr.Markedet · 20031.078.770 kr.Markedet · 20041.158.300 kr.Markedet · 20051.053.360 kr.Markedet · 20061.246.740 kr.Markedet · 20071.071.345 kr.Markedet · 2008889.845 kr.Markedet · 20091.119.525 kr.Markedet · 20101.264.560 kr.Markedet · 20111.136.520 kr.Markedet · 2012732.270 kr.Markedet · 2013840.840 kr.Markedet · 2014840.675 kr.Markedet · 20151.090.815 kr.Markedet · 2016781.275 kr.Markedet · 2017781.605 kr.Markedet · 20181.331.220 kr.Markedet · 2019815.595 kr.Markedet · 20201.277.430 kr.Markedet · 20211.153.185 kr.Markedet · 20221.383.690 kr.Markedet · 20231.280.730 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.254.495 kr.Markedet · 20261.671.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²219 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²72 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²132 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²189 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hjejlen 15
6270 Tønder		185 m²247 m24-08-20261.645.000 kr.8.892 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²179 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Hjejlen 21
6270 Tønder		144 m²242 m17-07-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Hjejlen 52
6270 Tønder		140 m²139 m13-08-2026810.000 kr.5.786 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²215 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²272 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden