Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hørregårdsvej 10

Villa · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².1.364.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørregårdsvej gns: 11.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden jan. 2021
293k589k884k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat1.268.485 kr.Markedet · 1992292.932 kr.Markedet · 1993398.404 kr.Markedet · 1994419.210 kr.Markedet · 1995407.159 kr.Markedet · 1996532.304 kr.Markedet · 1997584.525 kr.Markedet · 1998655.389 kr.Markedet · 1999634.171 kr.Markedet · 2000748.089 kr.Markedet · 2001702.254 kr.Markedet · 2002654.565 kr.Markedet · 2003884.770 kr.Markedet · 2004685.465 kr.Markedet · 2005728.004 kr.Markedet · 2006910.829 kr.Markedet · 20071.049.158 kr.Markedet · 20081.123.215 kr.Markedet · 2009928.854 kr.Markedet · 20101.108.692 kr.Markedet · 2011850.677 kr.Markedet · 20121.041.639 kr.Markedet · 2013718.116 kr.Markedet · 2014835.948 kr.Markedet · 20151.005.177 kr.Markedet · 2016751.076 kr.Markedet · 2017902.486 kr.Markedet · 20181.002.911 kr.Markedet · 2019953.162 kr.Markedet · 2020919.687 kr.Markedet · 20211.267.518 kr.Markedet · 20221.206.542 kr.Markedet · 20231.188.414 kr.Markedet · 20241.234.558 kr.Markedet · 20251.061.106 kr.Markedet · 20261.397.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²338 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²351 m01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²637 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²769 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²712 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²740 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Ryes Møllevej 43
6100 Haderslev		96 m²440 m22-06-20251.062.500 kr.11.068 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²555 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²491 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Erlevvej 57
6100 Haderslev		100 m²822 m12-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden