Blomstergade 40

Rækkehus · 77 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 212 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².1.549.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstergade gns: 24.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.667 kr/m²+32,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.447.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,61 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 368.690 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg368.690 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	77 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	100 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	557 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	564 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	761 m	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,0 km	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,0 km	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	406 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	410 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	824 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu