Jullerupvej 23, Jullerup

Villa · 174 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.569 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 3569 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.816.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.499.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,51 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	891 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	2,2 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	2,3 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	2,2 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby 5471 Søndersø	205 m²	1,4 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	8.171 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	2,1 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rostrupvej 79 5471 Søndersø	204 m²	1,8 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	3,3 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	439 m	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	2,6 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu