Menu
For mæglere Log ind
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 22, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1868, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².1.414.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1868 (158 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1868-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.274.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jul. 1995
195k792k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1995496.000 kr.21. sep. 20261.310.000 kr.I dag · vores estimat1.274.796 kr.Markedet · 1992516.204 kr.Markedet · 1993195.000 kr.Markedet · 1994316.056 kr.Markedet · 1995713.388 kr.Markedet · 1996332.358 kr.Markedet · 1997365.352 kr.Markedet · 1998590.694 kr.Markedet · 1999632.424 kr.Markedet · 2000566.826 kr.Markedet · 2001587.340 kr.Markedet · 2002590.928 kr.Markedet · 2003562.770 kr.Markedet · 2004651.924 kr.Markedet · 20051.017.978 kr.Markedet · 20061.128.894 kr.Markedet · 2007815.958 kr.Markedet · 2008925.782 kr.Markedet · 20091.431.378 kr.Markedet · 2010737.022 kr.Markedet · 2011691.626 kr.Markedet · 2012823.914 kr.Markedet · 2013883.506 kr.Markedet · 2014839.202 kr.Markedet · 20151.003.470 kr.Markedet · 2016824.772 kr.Markedet · 2017854.256 kr.Markedet · 2018946.998 kr.Markedet · 2019850.278 kr.Markedet · 2020981.396 kr.Markedet · 20211.378.962 kr.Markedet · 20221.093.404 kr.Markedet · 2023988.728 kr.Markedet · 20241.456.884 kr.Markedet · 20251.413.750 kr.Markedet · 20261.072.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg
496.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg496.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²11 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²18 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²12 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²12 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²157 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²153 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1
8800 Viborg		43 m²152 m05-04-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²149 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²152 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²331 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden