Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 68

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.745.130 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.655 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,29 pct. siden jun. 1995
86k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1995465.000 kr.I dag · vores estimat1.624.213 kr.Markedet · 1992478.131 kr.Markedet · 1993538.761 kr.Markedet · 1994739.545 kr.Markedet · 1995309.213 kr.Markedet · 1996371.676 kr.Markedet · 1997197.823 kr.Markedet · 1998498.858 kr.Markedet · 1999510.561 kr.Markedet · 20001.079.073 kr.Markedet · 2001878.853 kr.Markedet · 2002891.825 kr.Markedet · 2003813.429 kr.Markedet · 20041.062.435 kr.Markedet · 2005501.678 kr.Markedet · 20061.203.858 kr.Markedet · 2007268.182 kr.Markedet · 2008357.012 kr.Markedet · 20091.584.981 kr.Markedet · 20101.250.811 kr.Markedet · 20111.199.346 kr.Markedet · 20121.281.831 kr.Markedet · 20131.613.181 kr.Markedet · 20141.287.894 kr.Markedet · 20151.407.321 kr.Markedet · 20161.312.569 kr.Markedet · 20171.084.572 kr.Markedet · 20181.413.243 kr.Markedet · 20191.397.451 kr.Markedet · 20201.647.162 kr.Markedet · 20211.564.254 kr.Markedet · 20222.256.000 kr.Markedet · 20231.736.979 kr.Markedet · 20241.411.269 kr.Markedet · 20251.810.440 kr.Markedet · 20261.493.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²65 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²429 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²202 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²79 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²53 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²520 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²239 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²650 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²896 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²647 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden