Rebæk Søpark 3, 1. 110

Ejerlejlighed · 25 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 25 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 16
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 20905 m²
Bebygget areal: 1233 m²
Erhvervsareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.012 kr/m².1.516.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.458 kr/m² (208 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.136.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Søpark 3, 1. 115 2650 Hvidovre	25 m²	02-06-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 7. 719 2650 Hvidovre	44 m²	04-02-2026	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 3. 321 2650 Hvidovre	44 m²	01-12-2025	1.395.000 kr.	31.705 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 5. 514 2650 Hvidovre	44 m²	13-10-2025	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 4. 408 2650 Hvidovre	44 m²	14-09-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 9. 921 2650 Hvidovre	44 m²	06-06-2025	1.329.900 kr.	30.225 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 9. 916 2650 Hvidovre	44 m²	28-01-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1014 2650 Hvidovre	44 m²	21-01-2025	2.300.000 kr.	52.273 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 12. 1216 2650 Hvidovre	44 m²	21-01-2025	2.300.000 kr.	52.273 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1621 2650 Hvidovre	44 m²	16-01-2025	1.295.000 kr.	29.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu