Rudemarken 21

Rækkehus · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 571 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.168 kr/m².6.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.171.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,11 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.284.992 kr.
I dag · vores estimat: 7.171.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.284.992 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudemarken 19 2840 Holte	126 m²	8 m	01-05-2026	6.520.000 kr.	51.746 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	115 m	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Rude Vang 88 2840 Holte	134 m²	239 m	30-09-2025	7.170.000 kr.	53.507 kr./m²
Skovlodden 33 2840 Holte	137 m²	153 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	288 m	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Solbakken 93 2840 Holte	132 m²	232 m	14-12-2024	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Solbakken 83 2840 Holte	137 m²	181 m	15-03-2025	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²
Solbakken 97 2840 Holte	132 m²	253 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	136 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Skovlodden 43 2840 Holte	125 m²	178 m	10-05-2025	7.550.000 kr.	60.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu