Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kristiansmindevej 17

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristiansmindevej gns: 12.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,12 pct. siden jun. 1995
501k988k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1995781.640 kr.I dag · vores estimat2.064.464 kr.Markedet · 19921.048.776 kr.Markedet · 1993500.536 kr.Markedet · 1994681.028 kr.Markedet · 1995809.010 kr.Markedet · 1996734.428 kr.Markedet · 1997699.362 kr.Markedet · 19981.010.684 kr.Markedet · 19991.540.234 kr.Markedet · 20001.413.854 kr.Markedet · 20011.420.796 kr.Markedet · 20021.286.406 kr.Markedet · 20031.354.046 kr.Markedet · 20041.413.498 kr.Markedet · 20051.366.150 kr.Markedet · 20061.789.434 kr.Markedet · 20071.866.686 kr.Markedet · 20081.849.420 kr.Markedet · 20091.786.052 kr.Markedet · 20102.194.562 kr.Markedet · 20111.432.010 kr.Markedet · 20121.144.362 kr.Markedet · 20131.402.462 kr.Markedet · 20141.487.190 kr.Markedet · 20151.534.182 kr.Markedet · 20161.721.082 kr.Markedet · 20171.481.138 kr.Markedet · 20181.668.750 kr.Markedet · 20191.609.654 kr.Markedet · 20201.978.292 kr.Markedet · 20211.867.576 kr.Markedet · 20222.240.486 kr.Markedet · 20232.199.190 kr.Markedet · 20242.376.834 kr.Markedet · 20252.142.230 kr.Markedet · 20262.022.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg
781.640 kr.
I dag · vores estimat
2.064.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg781.640 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²540 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²78 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²303 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²493 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²742 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²141 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²368 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²447 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,3 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²593 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden