Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovkanten 4

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².2.352.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,32 pct. siden jun. 1995
299k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995634.734 kr.I dag · vores estimat2.813.878 kr.Markedet · 1992783.180 kr.Markedet · 1993928.910 kr.Markedet · 1994894.140 kr.Markedet · 1995991.800 kr.Markedet · 19961.128.030 kr.Markedet · 1997990.660 kr.Markedet · 19981.011.370 kr.Markedet · 19991.156.910 kr.Markedet · 20001.082.050 kr.Markedet · 2001799.710 kr.Markedet · 20021.572.820 kr.Markedet · 20031.162.610 kr.Markedet · 20041.470.600 kr.Markedet · 20051.668.960 kr.Markedet · 20062.590.840 kr.Markedet · 20072.380.320 kr.Markedet · 20082.245.230 kr.Markedet · 20093.014.920 kr.Markedet · 20102.789.010 kr.Markedet · 20111.802.910 kr.Markedet · 20121.814.310 kr.Markedet · 20131.670.860 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.095.890 kr.Markedet · 20162.189.940 kr.Markedet · 20172.293.110 kr.Markedet · 20182.192.220 kr.Markedet · 20191.734.510 kr.Markedet · 20202.399.700 kr.Markedet · 20212.375.000 kr.Markedet · 20222.724.030 kr.Markedet · 20233.087.500 kr.Markedet · 20242.923.150 kr.Markedet · 20253.484.980 kr.Markedet · 20263.173.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
634.734 kr.
I dag · vores estimat
2.813.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg634.734 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²61 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²38 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²116 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²116 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²308 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²68 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²276 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²364 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²96 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²311 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden