Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 24

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,95 pct. siden jun. 1995
93k1,3M2,5M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1995716.800 kr.I dag · vores estimat1.612.468 kr.Markedet · 1992515.432 kr.Markedet · 1993580.792 kr.Markedet · 1994797.240 kr.Markedet · 1995333.336 kr.Markedet · 1996400.672 kr.Markedet · 1997213.256 kr.Markedet · 1998537.776 kr.Markedet · 1999550.392 kr.Markedet · 20001.163.256 kr.Markedet · 2001947.416 kr.Markedet · 2002961.400 kr.Markedet · 2003876.888 kr.Markedet · 20041.145.320 kr.Markedet · 2005540.816 kr.Markedet · 20061.297.776 kr.Markedet · 2007289.104 kr.Markedet · 2008384.864 kr.Markedet · 20091.708.632 kr.Markedet · 20101.348.392 kr.Markedet · 20111.292.912 kr.Markedet · 20121.381.832 kr.Markedet · 20131.739.032 kr.Markedet · 20141.388.368 kr.Markedet · 20151.517.112 kr.Markedet · 20161.414.968 kr.Markedet · 20171.169.184 kr.Markedet · 20181.523.496 kr.Markedet · 20191.506.472 kr.Markedet · 20201.775.664 kr.Markedet · 20211.686.288 kr.Markedet · 20222.432.000 kr.Markedet · 20231.872.488 kr.Markedet · 20241.521.368 kr.Markedet · 20251.951.680 kr.Markedet · 20261.610.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg
716.800 kr.
I dag · vores estimat
1.612.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg716.800 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²154 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²143 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²117 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²138 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²556 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²783 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²791 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²999 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²561 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²524 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden