Lille Tornbjerg Vej 65, Tornbjerg

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 99 m².2.171.070 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.079.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,78 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1995 · Alm. Salg: 495.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg495.420 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tornbjerg Vej 77, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	43 m	15-01-2026	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 91, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	51 m	02-12-2023	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 93, Tornbjerg 5220 Odense SØ	61 m²	34 m	01-05-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Slagkrogen 148 5220 Odense SØ	99 m²	772 m	19-01-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg 5220 Odense SØ	92 m²	226 m	12-06-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Slagkrogen 76 5220 Odense SØ	99 m²	804 m	16-02-2026	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Slagkrogen 39 5220 Odense SØ	96 m²	622 m	19-12-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	1,0 km	19-03-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Slagkrogen 79 5220 Odense SØ	94 m²	684 m	21-05-2024	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile 5220 Odense SØ	106 m²	527 m	25-01-2024	1.685.000 kr.	15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu