Kildemosevej 15A

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.013 kr/m².5.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.654.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,59 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.654.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	51 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	224 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	141 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	122 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	344 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	63 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	194 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	441 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	413 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	499 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu