Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 68

Villa · 168 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.702 kr/m².16.008.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.046.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,54 pct. siden maj 1995
1,1M5,3M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19951.889.130 kr.I dag · vores estimat14.046.514 kr.Markedet · 19921.531.320 kr.Markedet · 19931.397.424 kr.Markedet · 19941.201.536 kr.Markedet · 19951.535.688 kr.Markedet · 19961.930.824 kr.Markedet · 19971.835.904 kr.Markedet · 19982.305.128 kr.Markedet · 19992.873.808 kr.Markedet · 20003.011.736 kr.Markedet · 20013.638.880 kr.Markedet · 20022.449.440 kr.Markedet · 20033.052.560 kr.Markedet · 20043.377.808 kr.Markedet · 20054.888.296 kr.Markedet · 20066.538.896 kr.Markedet · 20075.911.080 kr.Markedet · 20085.506.704 kr.Markedet · 20096.204.240 kr.Markedet · 20106.531.000 kr.Markedet · 20116.489.840 kr.Markedet · 20124.343.136 kr.Markedet · 20136.866.664 kr.Markedet · 20147.241.304 kr.Markedet · 20157.373.352 kr.Markedet · 20165.987.184 kr.Markedet · 20178.572.032 kr.Markedet · 20188.949.864 kr.Markedet · 20198.400.000 kr.Markedet · 20209.675.624 kr.Markedet · 202113.339.200 kr.Markedet · 202214.616.000 kr.Markedet · 202313.530.888 kr.Markedet · 202413.603.632 kr.Markedet · 202516.959.096 kr.Markedet · 202617.773.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
1.889.130 kr.
I dag · vores estimat
14.046.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.889.130 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²226 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²30 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²49 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²42 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²70 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²310 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²168 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²443 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²136 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²813 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden