Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 63, Søllerød

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 182 m².11.621.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.393.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,03 pct. siden jun. 2021
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat11.393.757 kr.Markedet · 19921.309.126 kr.Markedet · 19931.424.514 kr.Markedet · 19941.491.854 kr.Markedet · 19951.847.118 kr.Markedet · 19961.826.370 kr.Markedet · 19971.849.484 kr.Markedet · 19982.475.018 kr.Markedet · 19992.547.636 kr.Markedet · 20002.552.368 kr.Markedet · 20012.985.346 kr.Markedet · 20023.003.000 kr.Markedet · 20033.090.542 kr.Markedet · 20043.447.990 kr.Markedet · 20053.716.440 kr.Markedet · 20065.449.626 kr.Markedet · 20075.327.504 kr.Markedet · 20084.596.956 kr.Markedet · 20094.706.884 kr.Markedet · 20105.372.640 kr.Markedet · 20115.876.962 kr.Markedet · 20123.677.492 kr.Markedet · 20134.434.794 kr.Markedet · 20145.228.678 kr.Markedet · 20155.371.548 kr.Markedet · 20165.229.042 kr.Markedet · 20175.476.380 kr.Markedet · 20185.133.310 kr.Markedet · 20196.214.936 kr.Markedet · 20206.401.304 kr.Markedet · 20218.345.428 kr.Markedet · 202210.132.304 kr.Markedet · 20238.529.976 kr.Markedet · 20248.214.024 kr.Markedet · 20259.052.862 kr.Markedet · 202610.476.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.393.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²60 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²113 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²718 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²273 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²157 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²242 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²194 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²515 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²223 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²456 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden