Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 17B, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.310 kr/m².6.817.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.306.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden dec. 2020
674k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20207.495.000 kr.I dag · vores estimat6.306.064 kr.Markedet · 1992782.000 kr.Markedet · 19931.025.200 kr.Markedet · 1994854.200 kr.Markedet · 1995953.300 kr.Markedet · 1996673.900 kr.Markedet · 19971.034.600 kr.Markedet · 19981.335.000 kr.Markedet · 19991.214.400 kr.Markedet · 20001.723.300 kr.Markedet · 20012.163.700 kr.Markedet · 20022.135.800 kr.Markedet · 20031.929.800 kr.Markedet · 20042.399.600 kr.Markedet · 20053.073.800 kr.Markedet · 20063.666.700 kr.Markedet · 20073.298.700 kr.Markedet · 20084.563.800 kr.Markedet · 20092.583.300 kr.Markedet · 20103.098.300 kr.Markedet · 20113.448.300 kr.Markedet · 20123.025.300 kr.Markedet · 20133.217.900 kr.Markedet · 20143.337.500 kr.Markedet · 20153.306.500 kr.Markedet · 20164.023.400 kr.Markedet · 20173.906.200 kr.Markedet · 20184.019.000 kr.Markedet · 20194.854.900 kr.Markedet · 20205.225.200 kr.Markedet · 20215.190.500 kr.Markedet · 20225.620.800 kr.Markedet · 20235.724.600 kr.Markedet · 20245.595.200 kr.Markedet · 20256.351.100 kr.Markedet · 20267.177.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²131 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Margrethevej 3A, st. tv
2900 Hellerup		98 m²237 m09-04-20266.980.000 kr.71.224 kr./m²
Margrethevej 3A, 5. tv
2900 Hellerup		98 m²237 m04-10-20257.775.000 kr.79.337 kr./m²
Margrethevej 3A, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²237 m12-04-20255.875.000 kr.59.949 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv
2900 Hellerup		99 m²319 m10-11-20246.995.000 kr.70.657 kr./m²
Rebekkavej 59, 1. th
2900 Hellerup		100 m²470 m07-05-20257.020.000 kr.70.200 kr./m²
Rebekkavej 59, 3. th
2900 Hellerup		100 m²470 m12-05-20246.225.000 kr.62.250 kr./m²
Henningsens Alle 2E
2900 Hellerup		98 m²326 m21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Rakelsvej 3, st. tv
2900 Hellerup		100 m²519 m22-10-20257.400.000 kr.74.000 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²461 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden