Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blangstedgårdsvej 72

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.786 kr/m².3.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,71 pct. siden dec. 2020
229k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20201.210.000 kr.I dag · vores estimat3.602.264 kr.Markedet · 1992656.648 kr.Markedet · 1993773.726 kr.Markedet · 1994839.296 kr.Markedet · 1995867.262 kr.Markedet · 1996958.744 kr.Markedet · 1997909.606 kr.Markedet · 19981.398.774 kr.Markedet · 19991.281.696 kr.Markedet · 20001.279.010 kr.Markedet · 20011.355.482 kr.Markedet · 20021.452.810 kr.Markedet · 2003761.718 kr.Markedet · 20041.166.198 kr.Markedet · 20051.159.562 kr.Markedet · 20061.899.002 kr.Markedet · 20072.283.100 kr.Markedet · 20081.488.518 kr.Markedet · 20091.568.308 kr.Markedet · 20101.023.208 kr.Markedet · 20111.759.488 kr.Markedet · 20122.521.206 kr.Markedet · 20131.866.770 kr.Markedet · 20142.560.232 kr.Markedet · 20152.139.478 kr.Markedet · 20161.838.646 kr.Markedet · 20171.862.188 kr.Markedet · 20182.169.182 kr.Markedet · 20192.422.614 kr.Markedet · 20202.462.272 kr.Markedet · 20212.186.088 kr.Markedet · 20223.171.534 kr.Markedet · 20232.812.874 kr.Markedet · 20242.834.046 kr.Markedet · 20252.776.376 kr.Markedet · 20262.994.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²654 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²935 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²924 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²706 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²732 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²1,1 km15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²1,0 km08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²976 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²220 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²1,0 km09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden