Ankjærshøj 5, Boeslum

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 127 m².2.257.806 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.145.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,92 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg: 629.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg629.420 kr.
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	44 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	66 m	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	560 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	444 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	642 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	275 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	685 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	613 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	577 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	1,0 km	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu