Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandbyvej 18, Rude Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 96 m².3.458.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,01 pct. siden sep. 2025
182k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.840.000 kr.I dag · vores estimat3.091.396 kr.Markedet · 1992313.632 kr.Markedet · 1993680.736 kr.Markedet · 1994901.344 kr.Markedet · 1995347.616 kr.Markedet · 1996481.440 kr.Markedet · 1997805.920 kr.Markedet · 1998621.696 kr.Markedet · 1999811.296 kr.Markedet · 2000810.720 kr.Markedet · 2001910.848 kr.Markedet · 2002899.040 kr.Markedet · 2003559.968 kr.Markedet · 2004810.048 kr.Markedet · 20051.680.000 kr.Markedet · 20061.657.152 kr.Markedet · 20071.743.168 kr.Markedet · 20083.405.408 kr.Markedet · 20091.480.896 kr.Markedet · 20101.998.240 kr.Markedet · 20111.252.032 kr.Markedet · 20122.141.568 kr.Markedet · 20131.600.032 kr.Markedet · 20141.948.128 kr.Markedet · 20151.168.032 kr.Markedet · 20162.133.312 kr.Markedet · 20171.452.096 kr.Markedet · 20181.517.664 kr.Markedet · 20191.770.432 kr.Markedet · 20201.938.432 kr.Markedet · 20212.915.712 kr.Markedet · 20222.673.792 kr.Markedet · 20232.607.552 kr.Markedet · 20242.935.104 kr.Markedet · 20253.008.544 kr.Markedet · 20263.238.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.840.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 4, Rude Strand
8300 Odder		78 m²142 m28-03-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand
8300 Odder		72 m²61 m08-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand
8300 Odder		56 m²21 m29-01-20262.675.000 kr.47.768 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²250 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²373 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		90 m²238 m01-02-20268.250.000 kr.91.667 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²320 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²478 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²667 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²299 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden