Tværdalen 8

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.132 kr/m².5.035.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværdalen gns: 31.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.799.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2743,12 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.799.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007204.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværdalen 12 4040 Jyllinge	166 m²	36 m	07-02-2026	5.485.000 kr.	33.042 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	73 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	340 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	595 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	471 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	419 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	228 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	724 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	366 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	323 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu