Hyldgårdsparken 4, 7430 Ikast — Villa · 159 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².1.960.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.175.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,22 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	298 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	367 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	339 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	284 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	207 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Akacieparken 32 7430 Ikast	159 m²	559 m	14-07-2026	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	414 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	223 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	226 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	287 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu