Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engholmvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².2.834.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.097.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,97 pct. siden maj 1995
294k995k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 1995875.000 kr.I dag · vores estimat3.097.237 kr.Markedet · 1992674.496 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994628.704 kr.Markedet · 1995589.968 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 19981.086.048 kr.Markedet · 19991.022.400 kr.Markedet · 20001.087.632 kr.Markedet · 2001835.056 kr.Markedet · 2002993.168 kr.Markedet · 20031.131.984 kr.Markedet · 20041.113.984 kr.Markedet · 20051.266.480 kr.Markedet · 20061.626.912 kr.Markedet · 20071.731.456 kr.Markedet · 20081.879.056 kr.Markedet · 20091.464.192 kr.Markedet · 20102.086.992 kr.Markedet · 20111.919.952 kr.Markedet · 20121.555.488 kr.Markedet · 20131.647.792 kr.Markedet · 20141.639.584 kr.Markedet · 20152.077.776 kr.Markedet · 20161.881.360 kr.Markedet · 20172.041.488 kr.Markedet · 20182.260.656 kr.Markedet · 20192.281.536 kr.Markedet · 20202.748.672 kr.Markedet · 20212.569.104 kr.Markedet · 20222.553.696 kr.Markedet · 20232.545.200 kr.Markedet · 20242.762.640 kr.Markedet · 20252.999.952 kr.Markedet · 20262.646.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²383 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²305 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²165 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²385 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²348 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²149 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²381 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²128 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²108 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²249 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden