Degnemarken 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.992 kr/m².4.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 55.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.921.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,96 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.921.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	55 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	26 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	296 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	214 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	527 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	746 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	469 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	242 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	323 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	247 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu