Markskelsvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.928 kr/m².3.685.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering5.176.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,50 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 34 4621 Gadstrup	193 m²	359 m	22-01-2025	3.895.000 kr.	20.181 kr./m²
Slotsbakken 6 4621 Gadstrup	189 m²	285 m	28-05-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Pilehaven 5 4621 Gadstrup	184 m²	197 m	19-06-2024	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Søvænget 10 4621 Gadstrup	207 m²	141 m	19-01-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Tornegårdsvej 7 4621 Gadstrup	174 m²	116 m	21-08-2024	4.238.000 kr.	24.356 kr./m²
Kirkebakken 49 4621 Gadstrup	208 m²	366 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Hovedgaden 5 4621 Gadstrup	183 m²	586 m	22-10-2024	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Kirkebakken 41 4621 Gadstrup	175 m²	406 m	24-07-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	582 m	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²
Fruervej 25 4621 Gadstrup	171 m²	404 m	07-01-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu