Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandgyden 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 40 m².966.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,43 pct. siden maj 1995
114k385k656k926k1,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 1995178.500 kr.I dag · vores estimat1.196.710 kr.Markedet · 1992188.240 kr.Markedet · 1993249.400 kr.Markedet · 1994222.240 kr.Markedet · 1995212.720 kr.Markedet · 1996224.200 kr.Markedet · 1997324.280 kr.Markedet · 1998237.280 kr.Markedet · 1999340.800 kr.Markedet · 2000444.320 kr.Markedet · 2001320.120 kr.Markedet · 2002411.520 kr.Markedet · 2003400.000 kr.Markedet · 2004384.680 kr.Markedet · 2005438.880 kr.Markedet · 2006689.440 kr.Markedet · 2007726.080 kr.Markedet · 2008698.320 kr.Markedet · 2009472.360 kr.Markedet · 2010695.040 kr.Markedet · 2011710.840 kr.Markedet · 2012737.720 kr.Markedet · 2013369.240 kr.Markedet · 2014360.000 kr.Markedet · 2015622.640 kr.Markedet · 2016629.200 kr.Markedet · 2017640.640 kr.Markedet · 2018491.000 kr.Markedet · 2019619.600 kr.Markedet · 2020652.920 kr.Markedet · 2021879.280 kr.Markedet · 2022938.880 kr.Markedet · 2023956.720 kr.Markedet · 2024988.360 kr.Markedet · 2025983.920 kr.Markedet · 2026925.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg
178.500 kr.
I dag · vores estimat
1.196.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel178.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand
5450 Otterup		40 m²53 m12-03-20262.137.500 kr.53.438 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		39 m²464 m04-04-2025980.000 kr.25.128 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand
5450 Otterup		40 m²843 m07-02-2024720.000 kr.18.000 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²46 m04-07-20241.100.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²64 m10-06-20242.250.000 kr.51.136 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand
5450 Otterup		36 m²128 m05-05-20251.600.000 kr.44.444 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²371 m10-11-2024910.000 kr.21.163 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²599 m09-07-20251.150.000 kr.27.381 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand
5450 Otterup		38 m²748 m27-08-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²907 m27-05-20261.650.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden