Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nygårdsvænget 3

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.618 kr/m².2.831.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 21.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,47 pct. siden jun. 1995
188k815k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1995670.000 kr.I dag · vores estimat2.575.982 kr.Markedet · 1992407.813 kr.Markedet · 1993561.918 kr.Markedet · 1994444.703 kr.Markedet · 1995532.525 kr.Markedet · 1996477.547 kr.Markedet · 1997188.258 kr.Markedet · 1998542.640 kr.Markedet · 1999736.610 kr.Markedet · 2000785.995 kr.Markedet · 2001556.206 kr.Markedet · 2002370.328 kr.Markedet · 2003459.578 kr.Markedet · 2004484.568 kr.Markedet · 20051.064.693 kr.Markedet · 20061.141.091 kr.Markedet · 20071.769.649 kr.Markedet · 2008824.075 kr.Markedet · 20091.050.056 kr.Markedet · 20101.288.532 kr.Markedet · 20111.180.123 kr.Markedet · 20121.052.317 kr.Markedet · 20131.223.677 kr.Markedet · 2014819.077 kr.Markedet · 20151.235.220 kr.Markedet · 20161.538.313 kr.Markedet · 20171.101.464 kr.Markedet · 20181.589.959 kr.Markedet · 20191.810.228 kr.Markedet · 20201.462.748 kr.Markedet · 20211.988.014 kr.Markedet · 20222.181.746 kr.Markedet · 20232.099.993 kr.Markedet · 20242.222.682 kr.Markedet · 20252.197.335 kr.Markedet · 20262.664.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²173 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Nygårdsvænget 19
8410 Rønde		134 m²102 m26-11-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²44 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²111 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²321 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²293 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²490 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Molsvej 30A
8410 Rønde		118 m²839 m25-08-20262.198.000 kr.18.627 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²841 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²304 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden