Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Resenborgvej 10, Kølkær

Landejendom · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 173.760 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
173760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 152 m².2.325.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)173760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.632.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,55 pct. siden mar. 2021
160k2,4M4,6M6,8M9,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20213.903.070 kr.I dag · vores estimat2.632.746 kr.Markedet · 1992786.144 kr.Markedet · 19932.335.328 kr.Markedet · 1994970.672 kr.Markedet · 1995570.000 kr.Markedet · 1996887.984 kr.Markedet · 1997361.304 kr.Markedet · 19981.749.368 kr.Markedet · 19991.594.480 kr.Markedet · 20004.065.696 kr.Markedet · 2001848.920 kr.Markedet · 2002852.720 kr.Markedet · 20032.437.776 kr.Markedet · 20041.867.168 kr.Markedet · 2005569.088 kr.Markedet · 2006862.448 kr.Markedet · 20071.710.304 kr.Markedet · 20081.104.432 kr.Markedet · 20091.976.000 kr.Markedet · 20101.273.304 kr.Markedet · 20112.588.712 kr.Markedet · 20123.748.928 kr.Markedet · 2013953.800 kr.Markedet · 20141.398.400 kr.Markedet · 20152.350.680 kr.Markedet · 20161.613.936 kr.Markedet · 20171.338.664 kr.Markedet · 20182.979.352 kr.Markedet · 20192.189.864 kr.Markedet · 20202.198.376 kr.Markedet · 20212.159.008 kr.Markedet · 20224.947.600 kr.Markedet · 20232.724.144 kr.Markedet · 20242.520.464 kr.Markedet · 20253.077.240 kr.Markedet · 20263.827.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
3.903.070 kr.
I dag · vores estimat
2.632.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.903.070 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,0 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²1,3 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,1 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,8 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,2 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²4,9 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²3,8 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²4,8 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²6,6 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden