Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 8B

Villa · 219 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.431 kr/m².9.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.370.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,31 pct. siden jun. 1995
1,2M3,9M6,5M9,1M11,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 19951.650.000 kr.I dag · vores estimat8.370.664 kr.Markedet · 19921.713.237 kr.Markedet · 19931.941.435 kr.Markedet · 19941.430.727 kr.Markedet · 19951.298.889 kr.Markedet · 19962.232.705 kr.Markedet · 19972.194.161 kr.Markedet · 19982.281.104 kr.Markedet · 19992.864.520 kr.Markedet · 20002.923.212 kr.Markedet · 20013.098.193 kr.Markedet · 20023.481.443 kr.Markedet · 20033.593.352 kr.Markedet · 20043.166.521 kr.Markedet · 20054.349.997 kr.Markedet · 20065.811.822 kr.Markedet · 20075.766.927 kr.Markedet · 20085.620.416 kr.Markedet · 20094.227.576 kr.Markedet · 20104.612.359 kr.Markedet · 20114.370.145 kr.Markedet · 20124.458.621 kr.Markedet · 20134.363.137 kr.Markedet · 20144.630.974 kr.Markedet · 20155.645.820 kr.Markedet · 20166.298.002 kr.Markedet · 20176.853.167 kr.Markedet · 20186.536.055 kr.Markedet · 20196.555.984 kr.Markedet · 20208.177.679 kr.Markedet · 20219.004.842 kr.Markedet · 20229.053.898 kr.Markedet · 20238.419.017 kr.Markedet · 20248.820.882 kr.Markedet · 202511.776.506 kr.Markedet · 202610.123.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.370.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²148 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²243 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²680 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²680 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²860 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²843 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²982 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²1,3 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²558 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²571 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden