Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Velovænget 3

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
665.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.952 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,39 pct. siden apr. 1995
302k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995685.000 kr.I dag · vores estimat1.920.638 kr.Markedet · 1992549.280 kr.Markedet · 1993482.560 kr.Markedet · 1994702.560 kr.Markedet · 1995527.840 kr.Markedet · 1996534.720 kr.Markedet · 1997445.920 kr.Markedet · 1998673.120 kr.Markedet · 1999814.560 kr.Markedet · 2000950.880 kr.Markedet · 2001876.000 kr.Markedet · 2002750.240 kr.Markedet · 2003942.080 kr.Markedet · 2004746.720 kr.Markedet · 20051.215.040 kr.Markedet · 2006952.320 kr.Markedet · 20071.336.960 kr.Markedet · 20081.323.680 kr.Markedet · 20091.043.680 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 2011948.960 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 2013671.040 kr.Markedet · 2014707.520 kr.Markedet · 2015770.880 kr.Markedet · 2016632.320 kr.Markedet · 2017558.560 kr.Markedet · 20181.114.720 kr.Markedet · 2019694.560 kr.Markedet · 20201.083.200 kr.Markedet · 20211.020.640 kr.Markedet · 2022810.240 kr.Markedet · 2023937.440 kr.Markedet · 2024918.560 kr.Markedet · 20251.148.480 kr.Markedet · 2026801.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²313 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²283 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²520 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²444 m23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²1,1 km20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²374 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²1,4 km19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²947 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²255 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²665 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden