Læskovvej 169

Villa · 170 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².3.128.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.461 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering3.871.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	96 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	240 m	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	472 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	478 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	174 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	138 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	67 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	204 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 28 4632 Bjæverskov	150 m²	467 m	03-10-2023	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Læskovvej 112 4632 Bjæverskov	143 m²	170 m	31-07-2024	2.560.000 kr.	17.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu