Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 128

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².3.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.461 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden mar. 2026
354k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.168.824 kr.Markedet · 1992653.642 kr.Markedet · 1993547.938 kr.Markedet · 1994725.474 kr.Markedet · 1995755.112 kr.Markedet · 1996802.124 kr.Markedet · 1997896.148 kr.Markedet · 19981.140.114 kr.Markedet · 19991.238.956 kr.Markedet · 20001.292.538 kr.Markedet · 20011.300.422 kr.Markedet · 20021.345.536 kr.Markedet · 2003811.176 kr.Markedet · 20041.406.564 kr.Markedet · 20051.589.064 kr.Markedet · 20062.319.064 kr.Markedet · 20071.667.174 kr.Markedet · 20081.573.296 kr.Markedet · 20091.588.188 kr.Markedet · 20102.488.570 kr.Markedet · 20112.366.222 kr.Markedet · 20121.621.038 kr.Markedet · 20131.563.514 kr.Markedet · 20141.282.172 kr.Markedet · 20151.632.572 kr.Markedet · 20161.763.972 kr.Markedet · 20172.081.668 kr.Markedet · 20182.417.760 kr.Markedet · 20192.326.656 kr.Markedet · 20202.322.714 kr.Markedet · 20212.458.348 kr.Markedet · 20223.164.988 kr.Markedet · 20232.634.278 kr.Markedet · 20242.944.966 kr.Markedet · 20252.914.598 kr.Markedet · 20263.323.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²163 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²140 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²192 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²212 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²290 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 28
4632 Bjæverskov		150 m²398 m03-10-20233.550.000 kr.23.667 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²423 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²134 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²400 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 169
4632 Bjæverskov		170 m²204 m31-08-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden