Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 199

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².2.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.461 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.143.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 165
4632 Bjæverskov		100 m²155 m30-10-20232.200.000 kr.22.000 kr./m²
Læskovvej 24
4632 Bjæverskov		102 m²637 m19-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²294 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²380 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²648 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²557 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²327 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²335 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²343 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²159 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden