Læskovvej 219

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.955 kr/m².3.383.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.461 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.304.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 169 4632 Bjæverskov	170 m²	240 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	334 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	94 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	708 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	710 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	125 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	200 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	677 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	317 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	777 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu