Trolleborg Have 10, Søllerød, 2840 Holte — Rækkehus · 165 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 165 m².8.548.155 kr.
2Vores vurdering8.500.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,57 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg: 969.700 kr.
I dag · vores estimat: 8.500.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg969.700 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolleborg Have 6, Søllerød 2840 Holte	167 m²	46 m	18-02-2026	8.600.000 kr.	51.497 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød 2840 Holte	167 m²	64 m	07-05-2025	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød 2840 Holte	166 m²	109 m	23-08-2026	9.500.000 kr.	57.229 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød 2840 Holte	166 m²	129 m	11-12-2025	8.600.000 kr.	51.807 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød 2840 Holte	166 m²	184 m	02-08-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød 2840 Holte	153 m²	842 m	24-08-2025	8.750.000 kr.	57.190 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød 2840 Holte	152 m²	1,0 km	28-01-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød 2840 Holte	149 m²	908 m	25-09-2025	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	870 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	878 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu