Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ingeborgvej 51

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.051.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering851.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden jun. 1995
398k658k918k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995575.000 kr.I dag · vores estimat851.635 kr.Markedet · 1992522.964 kr.Markedet · 1993470.871 kr.Markedet · 1994543.869 kr.Markedet · 1995578.447 kr.Markedet · 1996605.115 kr.Markedet · 1997599.465 kr.Markedet · 1998583.645 kr.Markedet · 1999798.345 kr.Markedet · 2000734.613 kr.Markedet · 2001735.517 kr.Markedet · 2002701.617 kr.Markedet · 2003715.403 kr.Markedet · 2004687.492 kr.Markedet · 2005807.159 kr.Markedet · 2006742.184 kr.Markedet · 2007872.699 kr.Markedet · 20081.057.115 kr.Markedet · 2009960.952 kr.Markedet · 2010861.851 kr.Markedet · 2011928.973 kr.Markedet · 2012833.827 kr.Markedet · 2013941.629 kr.Markedet · 2014718.341 kr.Markedet · 2015790.209 kr.Markedet · 2016724.895 kr.Markedet · 2017789.305 kr.Markedet · 20181.007.621 kr.Markedet · 2019683.198 kr.Markedet · 20201.042.990 kr.Markedet · 20211.158.702 kr.Markedet · 20221.085.139 kr.Markedet · 20231.077.455 kr.Markedet · 20241.170.680 kr.Markedet · 20251.239.610 kr.Markedet · 20261.070.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
851.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²141 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²95 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²595 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²444 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²597 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²885 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²567 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²818 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²766 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²922 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden