Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lærkevej 25

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.135 kr/m².1.327.330 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,74 pct. siden maj 1995
162k635k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 1995620.000 kr.I dag · vores estimat1.002.778 kr.Markedet · 1992720.680 kr.Markedet · 1993448.404 kr.Markedet · 1994404.028 kr.Markedet · 1995556.936 kr.Markedet · 1996756.628 kr.Markedet · 1997355.352 kr.Markedet · 1998398.008 kr.Markedet · 1999501.724 kr.Markedet · 2000617.136 kr.Markedet · 2001914.696 kr.Markedet · 2002875.996 kr.Markedet · 2003441.008 kr.Markedet · 2004946.860 kr.Markedet · 2005905.580 kr.Markedet · 2006605.440 kr.Markedet · 2007848.648 kr.Markedet · 20081.756.636 kr.Markedet · 2009973.004 kr.Markedet · 2010975.928 kr.Markedet · 2011937.744 kr.Markedet · 20121.063.648 kr.Markedet · 20131.535.788 kr.Markedet · 20141.321.476 kr.Markedet · 20151.301.352 kr.Markedet · 2016926.220 kr.Markedet · 2017505.680 kr.Markedet · 20181.704.176 kr.Markedet · 2019765.400 kr.Markedet · 2020970.424 kr.Markedet · 20211.221.200 kr.Markedet · 20221.113.528 kr.Markedet · 20231.082.396 kr.Markedet · 20241.587.732 kr.Markedet · 20251.635.032 kr.Markedet · 20261.999.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²130 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²64 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²170 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²132 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²249 m07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²120 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²697 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²555 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Tennisvej 25
9690 Fjerritslev		162 m²690 m02-09-20241.483.300 kr.9.156 kr./m²
Rolighedsvej 23
9690 Fjerritslev		175 m²1,2 km01-03-20251.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden