Mælkebøttevej 39

Fritidshus · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.252 kr/m².2.693.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.949.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,08 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg: 315.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg315.400 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	146 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	268 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	212 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	57 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	35 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	419 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	328 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	835 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	491 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	336 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu