Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedvej 52, Lindved

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 194 m².3.786.104 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.431.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1422,50 pct. siden maj 1995
357k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 1995356.757 kr.I dag · vores estimat5.431.630 kr.Markedet · 1992920.918 kr.Markedet · 1993982.222 kr.Markedet · 1994954.868 kr.Markedet · 1995951.958 kr.Markedet · 19961.255.762 kr.Markedet · 19971.289.518 kr.Markedet · 19981.460.044 kr.Markedet · 19991.409.604 kr.Markedet · 20001.257.314 kr.Markedet · 20011.635.614 kr.Markedet · 20021.568.684 kr.Markedet · 20031.349.464 kr.Markedet · 20041.774.712 kr.Markedet · 20051.851.730 kr.Markedet · 20062.428.492 kr.Markedet · 20072.475.246 kr.Markedet · 20082.617.642 kr.Markedet · 20092.369.128 kr.Markedet · 20102.113.436 kr.Markedet · 20112.020.898 kr.Markedet · 20121.545.404 kr.Markedet · 20132.267.278 kr.Markedet · 20141.773.548 kr.Markedet · 20152.261.652 kr.Markedet · 20162.283.768 kr.Markedet · 20172.535.386 kr.Markedet · 20182.815.716 kr.Markedet · 20193.110.402 kr.Markedet · 20203.161.812 kr.Markedet · 20213.294.702 kr.Markedet · 20223.627.412 kr.Markedet · 20233.083.436 kr.Markedet · 20243.650.304 kr.Markedet · 20253.922.874 kr.Markedet · 20264.215.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg
356.757 kr.
I dag · vores estimat
5.431.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg356.757 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²1,3 km31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby
5260 Odense S		200 m²1,1 km05-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby
5260 Odense S		189 m²1,1 km18-05-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²1,2 km17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²1,5 km21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved
5260 Odense S		173 m²1,0 km23-10-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Kærnehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		179 m²1,4 km12-05-20263.200.000 kr.17.877 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²1,3 km07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²1,8 km11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²1,6 km09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden