Søvang Alle 25, st. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 2252 m²
Bebygget areal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.580 kr/m².4.052.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.282.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4125,64 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1995 · Alm. Salg: 125.000 kr.
3. apr. 1995 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, familiehandel125.000 kr.
feb.Ejerskifte125.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	0 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th 2770 Kastrup	78 m²	95 m	20-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	79 m	31-07-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	79 m	22-06-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv 2770 Kastrup	69 m²	95 m	17-11-2025	2.881.000 kr.	41.754 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv 2770 Kastrup	66 m²	222 m	30-06-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv 2770 Kastrup	66 m²	222 m	12-05-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	430 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	1,5 km	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	324 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu