Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 10

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.329 kr/m².5.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,83 pct. siden mar. 1995
881k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.346.400 kr.I dag · vores estimat6.150.804 kr.Markedet · 19921.149.766 kr.Markedet · 1993880.534 kr.Markedet · 1994930.778 kr.Markedet · 19951.261.946 kr.Markedet · 19961.317.878 kr.Markedet · 19971.408.096 kr.Markedet · 19981.668.006 kr.Markedet · 19991.928.706 kr.Markedet · 20001.904.848 kr.Markedet · 20012.234.594 kr.Markedet · 20022.358.940 kr.Markedet · 20032.272.198 kr.Markedet · 20042.251.500 kr.Markedet · 20052.741.458 kr.Markedet · 20064.060.442 kr.Markedet · 20074.150.186 kr.Markedet · 20083.385.782 kr.Markedet · 20093.260.014 kr.Markedet · 20103.134.878 kr.Markedet · 20112.861.064 kr.Markedet · 20122.406.340 kr.Markedet · 20133.046.398 kr.Markedet · 20142.980.196 kr.Markedet · 20153.030.598 kr.Markedet · 20163.551.366 kr.Markedet · 20173.299.988 kr.Markedet · 20183.572.380 kr.Markedet · 20193.974.174 kr.Markedet · 20203.831.500 kr.Markedet · 20214.619.762 kr.Markedet · 20225.362.678 kr.Markedet · 20234.793.246 kr.Markedet · 20245.730.976 kr.Markedet · 20255.635.860 kr.Markedet · 20266.494.432 kr.Markedet · 20276.671.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.346.400 kr.
I dag · vores estimat
6.150.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.346.400 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²34 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²70 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²385 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²358 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²477 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²248 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²682 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²537 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²808 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²779 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden