Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 84
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hovedgaden 84

Villa · 338 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 325 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
325 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.198 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk338 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.542.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.977.303 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,31 pct. siden feb. 1995
306k6,1M11,9M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1995480.000 kr.I dag · vores estimat1.542.296 kr.Markedet · 1992911.248 kr.Markedet · 1993464.750 kr.Markedet · 19941.258.036 kr.Markedet · 1995911.586 kr.Markedet · 1996720.278 kr.Markedet · 19971.171.846 kr.Markedet · 19981.050.842 kr.Markedet · 19992.184.156 kr.Markedet · 20001.808.300 kr.Markedet · 20011.547.026 kr.Markedet · 20021.116.076 kr.Markedet · 20031.348.282 kr.Markedet · 20041.207.336 kr.Markedet · 20051.322.594 kr.Markedet · 20061.567.644 kr.Markedet · 20071.358.422 kr.Markedet · 20081.853.930 kr.Markedet · 20091.583.192 kr.Markedet · 20101.925.586 kr.Markedet · 20111.381.068 kr.Markedet · 20122.421.770 kr.Markedet · 20131.290.484 kr.Markedet · 20141.522.014 kr.Markedet · 20151.627.132 kr.Markedet · 20161.985.074 kr.Markedet · 20171.675.466 kr.Markedet · 20181.323.608 kr.Markedet · 20191.583.530 kr.Markedet · 20201.750.502 kr.Markedet · 20212.403.856 kr.Markedet · 20222.328.144 kr.Markedet · 20233.196.128 kr.Markedet · 20242.640.456 kr.Markedet · 20251.311.778 kr.Markedet · 20263.533.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1995 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 4
7752 Snedsted		271 m²378 m23-06-20251.995.000 kr.7.362 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²188 m20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²4,8 km04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²2,3 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²5,0 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²5,1 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²3,1 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²4,1 km24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²5,3 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²5,2 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden