Menu

For mæglere Log ind

Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Søknudevej 21

Fritidshus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.897 kr/m².1.057.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøknudevej gns: 13.525 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.112.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,59 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995mar.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søknudevej 20 6823 Ansager	80 m²	38 m	03-10-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Søknudevej 41 6823 Ansager	73 m²	141 m	08-09-2026	1.162.500 kr.	15.925 kr./m²
Søknudevej 45 6823 Ansager	72 m²	99 m	26-06-2026	1.130.000 kr.	15.694 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	119 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søknudevej 35 6823 Ansager	61 m²	188 m	04-03-2026	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Søknudevej 39 6823 Ansager	54 m²	166 m	26-01-2026	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Søknudevej 25 6823 Ansager	52 m²	37 m	17-06-2026	848.000 kr.	16.308 kr./m²
Søknudevej 31 6823 Ansager	48 m²	130 m	21-09-2025	795.000 kr.	16.562 kr./m²
Søgårdsvej 62 6823 Ansager	87 m²	376 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	164 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden