Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ladegårdsskov 1

Landejendom · 163 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 46.481 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
46481 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².3.154.455 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.027.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²2,1 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²1,5 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²4,1 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²4,2 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²1,2 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²4,2 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²5,0 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²5,2 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²6,1 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²4,2 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden