Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Valmuevej 24

Rækkehus · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
287 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.490 kr/m².5.555.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.572.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,26 pct. siden mar. 1995
433k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995432.900 kr.I dag · vores estimat5.572.541 kr.Markedet · 1992941.220 kr.Markedet · 1993962.262 kr.Markedet · 19941.106.658 kr.Markedet · 1995865.746 kr.Markedet · 19961.412.712 kr.Markedet · 19971.242.486 kr.Markedet · 19981.905.624 kr.Markedet · 19991.888.110 kr.Markedet · 20001.901.970 kr.Markedet · 20012.034.774 kr.Markedet · 20021.876.014 kr.Markedet · 20032.271.906 kr.Markedet · 20042.341.962 kr.Markedet · 20052.827.566 kr.Markedet · 20063.325.014 kr.Markedet · 20073.182.256 kr.Markedet · 20083.119.508 kr.Markedet · 20092.493.918 kr.Markedet · 20103.079.440 kr.Markedet · 20112.661.372 kr.Markedet · 20122.767.338 kr.Markedet · 20132.373.966 kr.Markedet · 20143.116.484 kr.Markedet · 20152.835.504 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.024.000 kr.Markedet · 20183.466.890 kr.Markedet · 20193.656.394 kr.Markedet · 20203.687.768 kr.Markedet · 20214.295.466 kr.Markedet · 20224.639.824 kr.Markedet · 20234.178.538 kr.Markedet · 20244.841.298 kr.Markedet · 20254.926.348 kr.Markedet · 20265.141.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
432.900 kr.
I dag · vores estimat
5.572.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg432.900 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²93 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Valmuevej 25
2970 Hørsholm		123 m²30 m05-03-20244.855.000 kr.39.472 kr./m²
Valmuevej 14
2970 Hørsholm		123 m²75 m05-03-20254.995.000 kr.40.610 kr./m²
Valmuevej 13
2970 Hørsholm		123 m²79 m11-01-20265.100.000 kr.41.463 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²42 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Lupinvej 22
2970 Hørsholm		127 m²31 m16-12-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Lupinvej 30
2970 Hørsholm		127 m²51 m19-05-20265.515.000 kr.43.425 kr./m²
Lupinvej 6
2970 Hørsholm		126 m²138 m17-06-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²152 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²262 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden